Кухонные

Вас затопили соседи сверху? Или еще хуже – Вы стали виновником потопа в чужой квартире? Вне зависимости от того, по какую сторону баррикад Вы оказались, действовать надо быстро и грамотно.

Постарайтесь успокоиться. Помните, что абсолютно в Ваших силах добиться полного возмещения ущерба и справедливого учета всех повреждений. На этом шаге не обойтись без независимой оценки ущерба от залива чужой жилплощади. Сторонам предстоит принять решение о выборе компании, которая и будет проводить оценку повреждений строительных конструкций и имущества в результате затопления квартиры. В Ваших интересах выбрать организацию, обладающую достаточным опытом работы в этой сфере, пакетом всех разрешительных документов и располагающую специалистами соответствующей квалификации.

Оценка ущерба от затопления, проведенная независимыми экспертами, поможет вам доказать несостоятельность завышенных претензий соседей. Порой даже простое привлечение «третьей стороны» и составление соответствующего акта оценки ущерба от залива квартиры может способствовать мирному, без судебных тяжб, разрешению конфликта.

Не торопитесь как можно быстрее устранить повреждения, даже если они уже соответствующим образом зафиксированы. Вода имеет свойства просачиваться через строительные конструкции, поэтому окончательную оценку ущерба целесообразно проводить через 4-6 дней после залива.

Для фиксации факта затопления обязательно вызовите представителя ЖЭКа или управляющей компании. Но примите во внимание, что акт о заливе, составляемый сотрудниками этих организаций, содержит только описание поврежденных стен, полов, окон и т.д. и не содержит перечень утраченного или поврежденного имущества. В акте оценки квартиры после залива, составляемом независимыми экспертами, обязательно присутствует описание всех поврежденных материальных ценностей с указанием характера повреждений.

На следующем этапе представители компании – оценщика в рамках отчета об оценке ущерба от залива подготовят смету на ремонтно-строительные работы по устранению повреждений. При этом обязательно должны быть учтены текущие рыночные цены на работы и материалы в Вашем регионе.

В некоторых случаях залив квартиры случается не по вине ее непосредственного владельца. Поэтому в рамках процедур оценки ущерба, причиненного из-за залива, необходимо предоставить экспертной компании имеющиеся договоры аренды и т.п. Более того, затопление могло произойти и по вине обслуживающей организации – например, если труба лопнула в результате скачка давления. Независимая оценка последствий залива квартиры в любом случае поможет Вам успешно отстоять свои права.