Оценка недвижимого имущества
Для начала: недвижимое имущество это, всё что крепко привязано к земле, и как следствие, не может быть передвинуто без ущерба этому объекту, а так же суда дальнего плавания и космические объекты.
И есть такой немаловажный пункт как оценка недвижимого имущества.
Вот весь процесс оценки стоимости недвижимого имущества:
- Надо подписать договор на проведение оценки.
- Вашу недвижимость будут осматривать изнутри для определения состояния, также будут осматривать и прилегающую местность.
- Так же будет рассмотрена техническая проектно — сметная документация.
- Недвижимость будет проверятся на предмет отклонения от генерального плана
- строительства (Генплан), отклонением является генеральный ремонт, постройка своих объектов несогласованных с органами.
- Вашу недвижимость будут замерять и фотографировать.
- Будут определять: соответствие (Технических) параметров с нынешним состоянием вашей недвижимости.
- С собственником будет проходить беседа, на тему использования вашей недвижимости.
- Будут смотреть на рынок недвижимости: на его тенденции, будут изучать информацию, смотря на похожие дома уже выставленные на продажу.
- Оценка рыночной стоимости вашей недвижимости.
- Ну и, наконец, составят отчёт об оценке, недвижимости исходя из требований законодательства, в области деятельности по оценкам.