Оценка активов предприятия

Каждое предприятие время от времени нуждается в оценке своих активов для принятия управленческих решений. Оценка активов предприятия может проводиться как группой собственных специалистов, так и привлеченной организацией-оценщиком. Оценка материальных активов сводится к оценке зданий, сооружений, оборудования, содержимого складов и прочего имущества предприятия.

Оценка нематериальных активов имеет свои особенности. Нематериальные активы – это особый вид ресурсов предприятия, включающий в себя интеллектуальную собственность, патенты, «ноу-хау». Поэтому способы, которыми проводится оценка стоимости активов предприятия материального свойства, не всегда дает объективный результат. Чаще всего материальные активы оцениваются исходя из их балансовой стоимости за вычетом износа. Это самый простой, но не самый точный метод, так как не учитывает рост цен, а переоценка активов производится на большинстве предприятий раз в пять лет, а то и реже.

Оценка стоимости предприятия нематериальных активов производится затратным, сравнительным или доходным методами. Затратный метод основан на суммировании всех затрат, понесенных при создании или приобретении нематериальных активов. Сравнительный метод предполагает вычисление стоимости на основе сравнительного анализа аналогичных ресурсов с известной стоимостью. Доходный метод – включение предполагаемых будущих доходов в стоимость оцениваемых нематериальных активов.

Оценка стоимости нематериальных активов может понадобиться в случае внесения этой стоимости в уставный капитал предприятия, приватизации или отчуждения в пользу государства, оценки залогового имущества при кредитовании, в случае смены собственника или при реорганизации предприятия.