Государственная оценка недвижимости

Всем прекрасно известно, что все имеет номинальную стоимость и рыночную. Первая будет немного ниже, чем вторая, ведь рынок постоянно растет и развивается, а номинал остается прежним. То же самое относится к жилью. Государственная оценка недвижимости поможет установить номинальную стоимость на жилье, после чего будет уже формироваться рыночная. Парадокс в том, что при государственной оценке смотрят также на рыночную стоимость, а на рынке обращают внимание на номинальную. Однако рыночная стоимость формируется под влиянием субъективных факторов, а государственная оценка опирается только на объективные.